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关于拍卖现场竞价未到底价后报底价再拍成交问题的请示函
发布日期:2008-09-16 09:51:35发布人:admin点击次数:3626

中国拍卖行会给宁波华诚拍卖有限公司的复函

 宁波华诚拍卖有限公司:

你公司《关于拍卖现场竞价未到底价后报底价再拍成交问题的请示函》收悉。 我们组织有关专家对你公司来函所咨询的问题进行了研究,现根据你公司提供资料复函如下:

一、 根据《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)第四十四条第三款规定精神,保留价是由委托人提出的。这是基于物权的原则,委托人对自己委托拍卖人拍卖的财产或者财产权利具有所有权或者处分权,因此委托人具有保留价的确定权。

二、《拍卖法》第二十八规定:“委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密”。在拍卖活动中,并不是所有的保留价都必须保密,是否保密应当视委托人的具体要求。当委托人提出需要对保留价保密时,拍卖人应当为其保密,当委托人认为无需保密时,拍卖人可不再受其保密要求的限制。

三、你公司来函中称拍卖自160万元的“起拍价”起拍。对于“起拍价”我国法律中没有相应规定,通常可以理解为拍卖师的一种技术手段,拍卖师可以根据现场的情况报出起拍价,起拍价并非买卖中的要约,不能对抗委托人提出的保留价或者竞买人的应价。起拍价仅是拍卖现场操作时价格竞争的一个起点,并不具务价格因素上的法律效力。

四、《拍卖法》第五十条规定:“拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖”。这里指的是竞买人的最高应价始终没有达到拍卖标的保留后继续进行拍卖时,竞买人再次加价,最高应价已经达到了保留价,此时拍卖师落槌成交是合法的。

至于同一竞买人是否可以在自己应价的基础上进行加价,直至加到最高应价,法律中没有明确规定。基于当事人自愿的原则,如果继续加价是竞买人真实意思的表示,这一应价就不违法。

五、《拍卖法》第十四条规定:拍卖活动应当由拍卖师主持“。这是法律赋予拍卖师的权力。这一主持权表现为拍卖师具有现场宣布拍卖开始、中止、变更和结束的权力。拍卖师在遇到与保留价相关的问题时,不具务确定权,但并不等于不具备与委托人协商的权力,拍卖师根据现场情况适时向委托人进行征询的方法是可行的。

综合,你公司来函所称因未达到底价,拍卖师应竞买人的要求当场经委托人同意公布拍卖标的保留价并继续进行拍卖,在买受人继续应价并达到底价时,宣布拍卖成交的方法是合法有效的。

专此复函

 

 

                                                                 中国拍卖行业协会法律咨询委员会

 

附:

关于拍卖现场竞价未到底价后报底价再拍卖成交问题的请示函

中国拍卖行业协会法律咨询委员会:

我公司受宁波市中级人民法院委托拍卖宁波市通顺国际货代储运公司60%投资权益(采用有底价增价拍卖)。遵循《拍卖法》相关规定,我公司于拍卖前10天在本地发行量较大的报纸上刊登了《拍卖公告》,就相关拍卖右宜制订了拍卖专场资料。公告刊登后,即有六家客户在规定期限内交付保证进行登记。拍卖如期举行,在拍卖会现场,委托人以密封函形式递交了拍卖价,拍卖自160万元的起拍价开始起拍,有一竞买人进行应价,因标的物有担保瑕疵,拍卖师等待几分钟后仍无人加价,拍卖师宣布该应价尚未到底价,此时已应价的竞买人首先提出要求报底价,其他竞买人也均纷纷表示了要求报出底价,拍卖师即当场咨询了委托方,经委托人同意,拍卖师报出了此底价170万元,已应价的竞买人再次举牌应价,拍卖师等待一会后再无人加价,拍卖师三次报后击槌成交。

事后,有人提出异议,认为密封的底价经报出后,应宣布流标,重新公告再次拍卖,否则应认为无效拍卖。本公司认为:在所有竞买人要求报底后,拍卖师在现场经委托方同意后报出底价。此时委托人并未书面或者口头通知拍卖师流标意向的情况下,本公司拍卖师继续主持拍卖,此举不违反拍卖法规定。且报价对所有竞买来说也是完全平等的,也未影响委托方的利益。拍卖应该是有效的,合法的。

以上意见当否,请中拍协作出权威答复。

  

 

                                                      宁波华诚拍卖有限公司

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